개나리6차아파트는 1980년 5월 준공된 13층의 중층아파트로서 시설의 노후와 인근 단지들의 재건축으로 인한 주거환경의 악화로 재건축을 추진 중이며, 2003년 7월 현재, 정밀안전진단이 진행 중이다.
계획대상지는 언주로 변에 면한 남북의 장방형 대지이며, 남측이 약 9m 높은 완만한 경사지이다. 본 계획안은 기존 세대수를 유지하면서 언주로 상의 'Land Mark Tower'로서의 성격 부여, 가로환경 및 단지환경을 고려하여 3개동의 탑상형 주동으로 계획하었다. 또한 9m의 표고차를 이용하여 남측의 높은 부분을 기준으로 지상의 ‘데크공원’을, 지하는 햇빛과 신선한 공기가 유입될 수 있는 주차장으로 계획하였다.