계획 대지는 광주의 중심에 위치해 있으며, 문화 회관이 인접해 있어 최적의 주거 환경을 갖추고 있다.
본 계획안은 타워형과 판상형의 조합으로 획일적인 배치를 지양하고, 단지 내 개방감 극대화를 최우선 목표로 계획하였다. 고가도로에 측벽으로 계획하여 소음과 공해에 대해 최소화하도록 배치하였으며, 각 동간의 충분한 인동거리 확보로 일조와 조망이 양호하도록 계획하였다.
데크를 계획하여 상부의 보행로 확보와 저층부의 차별화된 공간계획, 다양한 테마 공원들을 구현하였다. 데크 하부 주차장은 충분한 자연채광과 환기가 가능하도록 하여 쾌적한 주거단지가 되도록 하였다.