지웰시티는 Global Network(국제적 명소로서의 청주), Economy Network(광역청주권의 경제적 Hub로서 기능), Old & New Network(구도심과 부도심의 상보적 시너지)가 구현된 도시 스케일의 프로젝트이다. 청주의 구도심과 신도심을 잇는 상징축으로써 대지를 관통하는 Central Park를 제안하고, 각 Node마다 개별의 기능을 담는 Open Space로써 Urban Plaza가 단지 전체를 네트워킹한다. 대지는 Landscape Band, Inbetween Band, Urban Band 세 개의 영역으로 구분되며, 자유선형의 Sky Promenade가 대지 전체를 연결시키도록 디자인하였다.