이 계획안은 APT형 공장의 시범적 개발모형으로서, 양호한 작업환경을 통한 생산성 향상이 계획안의 목적이다. 또한 생산개념과 서비스 및 유통개념의 조화를 계획의 개념으로 하였다.
공장의 독특한 기능성, 계획되어지지 않는 작업환경, 여건 등 기존의 이미지 탈피를 모티브로 하여 남북을 축으로 한 배치계획, 쾌적한 단지환경 조성을 위한 오픈 스페이스, 동선 및 기능분리를 위한 아트리움, 세련된 이미지의 메탈적요소를 도입한 입면 계획 등을 통한 아파트형 공장의 새로운 모델을 제시하고자 하였다.
건물배치에 있어서는 도시적 특성과 단지별 특성을 고려하여, 변화와 통일 및 질서감을 추구하였다. 특히, 자연적 조건, 주변환경, 풍향 등의 고려를 계획의 주안점으로 삼았다.