본 계획안은 남부순환도로와 송파대로의 절점에 위치하며 기존의 주거단지와는 차별화된 LAND MARK적 형태로 넓은 교차로에 중심성을 부여하도록 하였다.
단지를 관통하는 도로를 자연스럽게 감싸안는 배치로 지역 커뮤니케이션 활성화에 기여하며 외부환경에 대응하는 주동계획으로 단지 내,외부의 조화와 주민생활의 다양성을 유도하였다. 또한 단지 내․외부공간과 준 외부공간(주민공동 시설등), 그리고 내부공간(단위주거)의 연계 상호보완과 상승작용 유도로 거주자의 실생활을 활동적인 분위기로 조성하였다.