본 주거단지는 수도권 이남의 거점도시로서 화성 동탄에 계획하는 신도시의 골격이되는 중심부 개발계획안으로서,
전원속의 첨단도시로 쾌적성과 안전성이 확보되는 도시를 만드는 것을 목표로 계획하였다.
본 단지는 여타 신도시와는 달리 생산이 가능한 자족성이 있는 단지로서 중심에 상업지를 구상하고, 시범단지의 위상에 부합하는 주거단지의 프로토타입을 개발하여 제시하였으며, 쾌적한 단지 조성을 위해 자연친화적인 단지로서 주변 자연환경과 조화를 이룰 수 있도록 하였고, 전체 신도시의 상징적인 단지가 될 수 있도록 계획하였다.