수원 아이파크 시티는 2007년 현대산업개발의 현상 발주를 통해 건원이 우수작으로 선정되어 참여하였으며, 건원은 아파트 블럭 중 '3블럭'의 설계를 진행하였다.

수원 아이파크 시티는 'Coming Home Story'를 컨셉으로 하였으며, 단지내 24개의 'Island Community'를 조성하여 각 Island 별로 다른 color를 적용하고 이웃과의 독특한 체험을 공유하도록 디자인 하였다.

특히 아파트의 외관은 자연의 영역에 맞는 5가지 이미지를 모티브로 하여 기존의 아파트와는 차별되는 경관을 연출 하였으며, 3블럭은 5가지 타입 중 Park, Field, Water의 3가지 타입이 적용되었다.